商铺租赁合同的签订通常存在以下陷阱：
出租人是否允许承租人转租；
房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权；
租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途；
租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修。

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。