商品房购销合同、二手房产交易合同以及经济适用住房销售合同为典型的购房合同形式，分别适用于购置新建商品住宅与二手房产交易以及经济适用性住宅的交易环节。
在合同中通常会涵盖如下几个关键元素：
首先，详细列明合同双方主体之基本信息，包括姓名、住址等；
其次，详尽揭示出所选购房产的实际状况，包括具体地理位置、使用面积、建筑结构等多项要素；
此外，详述购得房产所需支付的具体金额及其付款方式，涉及到的项目包括购入总代价、首付比例占比、是否选取贷款按揭支付等多个面向；
接着，制定明确的交房期限并确定交付标准；
最后，详细协议房地产产权办理细节并对可能发生的违约行为进行明确标定，以备不时之需。
同时，还需附带详细规定如何解决纠纷的流程及方案，如选择仲裁还是民事诉讼等程序的详情。
为了确保合同生效后各项条款能够顺利落实，建议在签订购房合同时，务必全面细致地研读合同内容，对于有疑问或模糊不清的条款，应当积极寻求专家法律顾问解答以确保权益得到充分保障。