在商业活动中，意向金与定金并非同一概念，因此意向金并不具备定金的约束力及法律效益。
然而，若卖方明确表示不再出售海景房，该行为极有可能被视为一种违约现象。
在此情况下，建议您先行核实与卖方签订的合同中是否有关于意向金的具体条款，倘若文件明确规定了卖方如果不履行承诺将导致违约并需负相应的法律责任，那么您便可以援引这一条款来维护自身权益。
反之，假如相关条款并无明文规定，您同样拥有权利请求卖方偿还之前支付的所有意向金。
如果由于卖方的决定导致您承受了实际的经济损失（例如您在此次购房过程中额外支出的合理费用），您有权与卖方协商，甚至诉诸法律途径，要求对方赔偿由此带来的所有损失。
另外，请务必妥善保管相关的证明材料，如支付意向金的收据以及双方的通信往来记录等，以便为您的维权行动提供充分的证据支持。