一份购房合同具有法律效益，然而，这需要满足特定的条件方可实现。
根据我国相关法律法规，依法成立的购房合同，一经订立便立即产生法律效应。
一般情况下，签订该类合约的双方法律主体须具备充分的民事行为能力，其意思表达必须真诚可靠，同时不能违反国家法律、行政法规中的强制性规定，也不应背离社会公共秩序与善良风俗。
一份有效的购房合同对于双方当事人都具有严格的法律约束力，他们应当依照合约中明确的约定来履行各自的义乌，例如支付约定的房款金额、按时将房屋移交给对方以及办理房地产权属登记手续等等。
倘若任何一方未能遵守合同规定的义务，那么另一方向法庭提起诉讼时，有权按照合同条款及有关法律条文的规定，向违约方追究法律责任，这些内容包括要求违约者继续履行合同义务、采取弥补过失、赔偿经济损失等各种方案。
总而言之，购买房屋时签订的购房合同只有在达到法定的要件后才能具有法律效力，它无疑是保护购房交易安全的极其重要的法律文件。