在进行房屋交易的过程中，签署相应的文书是至关重要且必不可缺的环节之一。
具体来说，在支付意向金时，务必要与地产开发商或出售方签订订购意向书或购房合同，而绝不能仅仅依靠口头上的承诺来达成定金协定。
因为，如果没有任何书面协议的支持，那么即便已经实际支付了款项，也难以证明双方之间已经达成了定金协定。
反之，如果未能签署相关协议，那么这笔定金便会失去其应有的法律效应。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。