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问题 购房定金和房款的比例怎么算
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
根据我国《民法典》关于定金问题之详细阐述,我们能明确认识到,购房定金作为一种法律行为,其交纳数额须严格遵循相关法规条例进行规范。
依据该法所述,在签订购房认购书时,所约定的购房定金比例不得超出购房总价款的百分之二十。
法律依据:
《民法典司法解释》中第一百二十一条当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院是不予支持的。也就是说,如果定金支付超出20%,那么超出的部分就不属于定金,也就不适用于法律规定的定金罚则了。因此,购房者在约定定金时一定要注意金额的比例,超出比例的部分是得不到相应保障的,定金当然不是越多越好的。
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更新时间:2025/5/5 5:05:36