在置业合同签署完毕之后，通过买卖双方友好洽谈确实存在更换房屋的可能性。
然而，如若相关手续早已办理，包括网络签约和备案，此时替换房屋的事宜就相应变得繁琐许多。缘由在于替换房屋实质上构成了对购房合同主要条款的大幅变动，需要经由买卖双方共同商议，再行撤回已完成的网络签约及备案环节，
最后重新订立置业合同以示公正公平。

《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。