在房贷购房合同中，该合同涵盖了购房者以及银行双方的法律关系，因此一般情况下，合同会根据双方的权益而订立两份，分别由银行以及购房者妥善保管。
然而，关于按揭购房合同的签订通常为一式四分。一些细节性的信息可以从合同的最后一页看出，其中房产管理局保留有一份，卖方亦持有一份，购买这方也拥有一份，而最后一份则交给了银行保存以备不时之需。在涉及到公积金贷款的情形时，公积金管理机构往往要求提供合同的原件，因为他们需要根据相应的合约条款进行审核及处理。
此外，一些通过担保公司进行运作的公积金贷款，担保公司同样会要求获得相同的合同原件，换句话说，就是前述提到的已经分配给银行与购买者各自保留的剩余两份。在需要办理房产证的相关手续时，购房者需要前往开发商处领取房产局方面持有的那一份合同复印件以便完成相关流程。

《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。《个人贷款管理暂行办法》第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。