问题 | 如何撤销房屋赠与 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
撤销房屋赠与这事得具体情况具体分析。
通常来讲,如果赠与的财产权利还没转移,那赠与人随时都能撤销赠与。 不过要是赠与合同经过了公证,或者是那种依法不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同,赠与人就不能撤销。 要是赠与财产的权利已经转移出去了,那受赠人要是出现以下这些情况,赠与人就可以撤销赠与。 比如说严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,像受赠人对赠与人或者其近亲属大打出手,严重伤害了他们的身心; 还有就是对赠与人有扶养义务却不履行,本该赡养赠与人却不做; 以及不履行赠与合同里约定的义务,明明答应了要做某件事却没做。 赠与人要是想行使撤销权,得通过诉讼或者仲裁的方式来进行,而且还得提供相关的证据,得证明自己符合撤销的条件。 撤销权的行使期限也有规定,得是从知道或者应当知道撤销事由的那一天起一年内,要是从赠与财产的权利转移之日起五年内都没行使的话,那撤销权就消灭,以后就不能再撤销。 |
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