关于房贷还不上能否进行债务转移，有以下相关要点需要明晰：
一、法律层面的规定
从法律角度来讲，债务转移必须经过债权人（一般是发放房贷的银行）的同意。
这是基于《民法典》的明确规定，即债务人若要将债务的全部或者部分转移给第三人，应当得到债权人的认可。
银行在发放房贷时，会对借款人展开全面且细致的评估，涵盖借款人的信用状况、还款能力等多个重要方面。
因为银行需要确保自身的资金安全和贷款能够按时收回，所以通常情况下，银行不会轻易答应将债务转移给信用和还款能力都不明确的第三人。
毕竟，这可能会给银行带来较大的风险。
二、银行的实践操作
在实际操作过程中，银行对于新债务人的资质审查十分严格。
只有当新债务人具备足够的还款能力，并且拥有良好的信用状况时，银行才会考虑是否同意债务转移。
而且，银行还会进行全面的风险评估，只有在确认风险可控的前提下，才有可能批准债务转移。
此外，即便银行同意，相关手续也比较复杂，需要各方签订详细的协议，明确各自的权利和义务，以保障各方的合法权益。
综上所述，若房贷还不上想要进行债务转移，关键在于获得银行的同意。
在此情况下，借款人可以尝试主动与银行进行协商沟通，结合自身实际情况，提出合理且可行的债务转移方案。

案情回顾:

小朱因购房向银行贷款，后因经济困难无法按时偿还房贷，想将债务转移给小李。银行对小李的还款能力和信用状况存疑，未轻易同意，双方就债务能否转移产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，债务转移须经债权人（银行）同意。银行发放房贷时对借款人有严格评估，对新债务人小李资质不明的情况下，为保障资金安全和贷款回收，有权拒绝债务转移。
2、从银行实践操作看，银行会严格审查新债务人资质及进行风险评估。若小李不具备足够还款能力或信用不佳，银行不会批准。且即便同意，复杂手续也需各方明确权利义务。