依据我国现行之《中华人民共和国人民防空法》规定，人防停车位作为防御用设施，其产权归属国家所有，因此无法进行买卖行为。
遵循着“谁投资、谁受益”的基本准则，实施房地产开发的企业享有对人防停车位的使用权，进而允许车主与之签订租约，且租期上限设定为20年。
尽管如此，请大家注意，人防停车位实际上是国家为了应对可能出现的突发事件而设立的场所，如有必要，车主仍需无条件将此场地移交给国家使用。

《中华人民共和国人民防空法》第十八条
人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
第十九条
国家对人民防空工程建设，按照不同的防护要求，实行分类指导。
国家根据国防建设的需要，结合城市建设和经济发展水平，制定人民防空工程建设规划。