1.明确协议目的：
在婚姻关系存续期间，为保障夫妻双方的权益，需要对房子的产权以及房贷相关的各种事宜作出明确约定。
这有助于避免日后可能出现的纠纷，让双方在房产问题上达成清晰的共识。
2.协议内容：
详细注明房子的基本信息，像具体的地址、准确的购房时间、实际的贷款金额等关键信息都要一一罗列清楚。
明确约定房子的产权归属，是夫妻双方共同所有，还是按照一定份额各自拥有。
同时，要规定好在哪些特定情况下，房子的产权会发生变更，比如一方出现重大过错等。
清晰明确房贷的偿还责任，确定由哪一方具体负责偿还房贷，采用何种方式偿还，以及若未能按时偿还会产生怎样的后果等。
3.签字盖章：
夫妻双方需在协议上认真签字，并注明签字的具体日期。
若能进行公证，可进一步增强协议的法律效力。
4.法律依据：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，婚内财产协议只要不违背法律强制性规定，且是双方真实意思的体现，就具备法律效力。
具体条款要结合实际情况合理约定，必要时可咨询专业律师。

案情回顾:

小朱和小丽在婚姻存续期间，就房产事宜产生争议。对于房子产权归属及房贷偿还责任等未明确约定，小朱认为房子应共同所有且共同还房贷，小丽却主张按份额所有且自己还房贷，双方僵持不下。

案情分析:

1、关于房子基本信息，应详细罗列地址、购房时间、贷款金额等，这是明确产权及房贷责任的基础，双方需达成一致并写入协议。
2、产权归属方面，需明确是共同所有还是按份额所有，以及产权变更的特定情况，比如一方重大过错时的产权调整，要在协议中清晰规定。
3、房贷偿还责任上，确定偿还方、偿还方式及逾期后果等，避免后续纠纷。
4、双方签字盖章且注明日期，公证能增强协议效力，确保协议符合法律规定且体现双方真实意思。