婚内财产协议中按揭房约定的效力问题
1.未公证通常有效：婚内财产协议中关于按揭房的约定，即便没有经过公证，一般也是有效的。
2.法律依据：我国法律明确规定，夫妻双方能够对婚姻关系存续期间所获得的财产，以及婚前财产的归属进行约定，可以是归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。
3.生效条件：只要这份协议是夫妻双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情况，同时不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么它就对双方具有法律上的约束力。
也就是说，公证并不是婚内财产协议生效的必备条件，没有经过公证的协议同样会受到法律的保护。
4.公证的作用：不过，公证有着重要意义，它能够增加协议的证明力。
当夫妻双方在后续因为按揭房等财产问题发生纠纷时，经过公证的协议在证明双方约定的真实性等方面更具优势，更有利于维护当事人的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人签订婚内财产协议，对按揭房归属作了约定，但未进行公证。后来二人感情破裂闹离婚，在分割财产时，小朱认为未公证的按揭房约定无效，小丽则认为有效，双方就此产生争议。

案情分析:

1、该婚内财产协议通常是有效的。根据法律规定，夫妻可对婚姻关系存续期间及婚前财产归属进行约定，公证并非生效必备条件。
2、只要此协议是小朱和小丽真实意愿体现，不存在欺诈、胁迫，不违反法律强制性规定和公序良俗，就对双方有约束力，未公证也受法律保护。
3、若进行了公证，在后续纠纷中，公证的协议在证明约定真实性方面更具优势。