夫妻间关于不动产归属的约定，通常是有效的，这有明确的法律依据。
1.法律规定：依据《中华人民共和国民法典》，夫妻能够对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产进行约定。
具体而言，可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
这样的约定对夫妻双方具备法律约束力。
2.注意事项：
约定需采用书面形式。
书面形式能更清晰、准确地记录双方的意愿，避免后续产生纠纷时因表述不清而难以认定。
约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
比如，不能约定将非法所得的财产进行某种归属划分。
3.法律效力：只要满足上述条件，该约定在夫妻之间就会产生法律效力，能够作为确定不动产归属的依据。
例如，夫妻双方约定婚后购买的某套房产归一方所有，只要符合相关条件，此约定在他们之间就是有效的。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，婚后购买了一套房产。起初两人共同居住，但后来产生矛盾。小朱主张房产应归自己所有，称双方此前有书面约定该房产归自己。小丽则称约定无效，争议点在于此关于房产归属的约定是否有效。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，夫妻能对婚姻关系存续期间财产等进行约定，包括约定归各自所有等。小朱和小丽若有书面约定房产归小朱，且内容不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，该约定对双方有法律约束力。
2、若约定满足采用书面形式、内容合法合规等条件，那么此约定在夫妻间产生法律效力，可作为确定该房产归属小朱的依据。