1.倘若贷款还没有还清的话，那么就必须要得到银行的同意才可以进行变更。
通常情况下，需要借贷双方一同去申请，银行会对双方的还款能力等相关情况进行细致的审查，只有在经过批准之后，才能够办理变更手续。
2.要是贷款已经还清了，那就可以直接前往不动产登记部门办理变更登记的事宜。
一般来说，需要提交诸如离婚协议或者法院判决书等能够明确证明房产归属的文件，同时还需要提供双方的身份证以及房产证等材料。
这些材料都需要经过相关部门的严格审核，确认无误之后，才可以办理变更登记，将房产的名字变更为其中一人的名字。
在这个过程中，相关部门会对这些材料的真实性、合法性进行仔细的核查，以保障变更登记的准确性和公正性。
3.在办理变更的过程当中，很有可能会涉及到税费等一系列的问题。
具体需要缴纳多少税费以及需要符合哪些条件等，都需要根据当地的相关政策来确定。
不同的地区可能会有不同的规定和标准，所以在办理变更之前，一定要详细了解当地的政策要求，做好充分的准备工作，避免因为不了解政策而导致办理过程中出现不必要的麻烦和延误。
总之，要将贷期房变更为一人名字，必须要根据贷款是否已经还清以及相关的规定来办理相应的手续，只有这样才能够确保变更的合法性和有效性，避免出现任何法律风险和纠纷。

案情回顾:

小朱和小李共同贷款购买期房，后想将房变更为小朱一人名字。争议点在于贷款未还清时能否直接变更以及办理变更需满足哪些条件、涉及哪些税费。后来贷款还清后，他们准备办理变更登记，但对材料准备和税费缴纳存在疑惑。

案情分析:

1、贷款未还清时，须经银行同意，双方共同申请，银行审查还款能力，批准后才可办理变更手续，这是为确保银行贷款安全和双方还款责任落实。
2、贷款还清后，前往不动产登记部门办理，提交证明房产归属、双方身份及房产证等材料，经审核无误后可变更。
3、办理变更可能涉及税费，需根据当地政策确定，提前了解可避免麻烦。