1、若该房产为婚姻关系存续期间购置的房产，应依法确认为夫妻共有财产，待夫妻分开生活后方可进行分配调整。
在此过程中，双方可通过合意协商达成关于房产分配的合理协议；
2、若是婚前购置且仅为一方个人所有权的房产，并不能视作夫妻共有财产，自当归属该产权人独自拥有。
因此，在申领离婚证书时，无需采取任何分割措施或分配方案，由产权人完整享有此项权利。

《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。