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问题 开发商买新房违约怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当房地产开发公司未能依照签订的购房协议履行自身义务时,作为购买方的您有权依据购销双方所签署的条款,对其提出相应的违约索赔要求。在此类情况下,违约责任的解决方式可能包括但不限于以下几个方面:
1、继续履行购销合同;
2、采取相应的补救措施以弥补因违约行为造成的经济损失;
3、支付一定金额的违约赔偿金;
4、赔偿因违约行为导致的实际经济损失;
5、在特定条件下,适用定金罚则等相关法律规定。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/5/5 1:33:57