面对涉及开发人员不遵守合同条款、拖延付款甚至是完全不予理会的问题，债权人可以通过向其正式发出催款通知书，确保对方能够在合理合法的期限之内尽快清偿所欠的债务。倘若开发商仍然我行我素，不遵守合约约定，债权人可以依法依据具备法律强制力的仲裁协议，向特定的仲裁机关发起并圆满完成仲裁程序；或者提前筹备好必备的诉讼材料和充分的证据，按规向拥有管辖权的法院递交并追究其法律责任。对于平等主体之间因合同争议以及相关的财产权益纠纷而产生的问题，均可以通过仲裁途径予以解决。在立案过程中，应当向当地法院提交详实明了的起诉状，同时按照被告人数提供相应份数的副本。
根据法律规定，在民事纠纷进入比例调解阶段之前，可以先尝试进行调解工作，但是如果其中任何一方对此表示反对或抗拒，则可以直接跳过此步骤，进入到审理环节。具有法律效力的民事判决、裁定，所有的利益相关方都必须严格遵守并履行，除非其中一方明确表示拒绝执行，由此导致的法律责任将由另一方向所在地的人民法院提出申请执行，或者经过审判法官转交给执行员具体落实执行措施。当被执行人未能按照执行通知的要求履行法律文书中所规定的义务时，法院有权向其所属单位查询被执行人的存款余额、债权总额、股票、基金以及其他所有权财产的详细信息。人民法院有权根据实际情况采取查封、冻结、划拨、变卖被执行人的财产等手段，以维护司法秩序的稳定和公正。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。