倘若遇到交房时间超过预定期限的情况，作为购房者您的首要策略应是进行适时的催告提醒。经过书面催告后，若开发商在合理的期限内仍然未能履行其交付房屋的法定义务，那么此时您便有权依据法律规定请求解除双方之间签订的买卖协议。
此外，购房者也依然有权利依法向开发商寻求进一步补偿，包括但不限于返还双倍订金或者按照买卖协议上的其他条款所约定的违约责任进行索赔。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。