对于涉及一房多卖行为的处理方案，建议如下：对于有效合同中的相关方，他们有权利向卖方施加压力，要求对方切实履行合同条款，即按照约定向其移交房产；而针对那些被判定可能失效或者缺乏法定要件而被视为无效的合同的当事人，他们自知晓该情况之日起的一年之内，有权向法院或者仲裁机构提出申请，请求撤销这些合同，并要求卖方承担相应的法律责任，包括退还已经支付的购房款项以及相应的利息费用，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。