若面积误差的绝对值在百分之三（含百分之三）以内，则将按实际测量结果进行房产交易结算；
然而，若误差超过了百分之三，购方有权选择退出该项房产交易。若购方决定保留房产，且其产权总面积大于合同中约定的面积时，误差百分之三之内的房款将由购方自行补齐；
至于超过百分之三的部分，将由房产开发商承担，相应的产权也将归属给购方。反之，如果产权总面积小于合同中约定的面积，那么误差百分之三之内的房款将由开发商退还给购方，而超过百分之三的部分，开发商需以两倍的金额返还给购方。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，当出卖方交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积存在差异时，合同中有约定的，应当按照约定处理；如无约定或约定不明的，可遵循以下原则处理：
首先，当面积误差的绝对值在百分之三（含百分之三）以内时，应按照合同约定的价格据实结算，此时，购方要求解除合同的请求将不会得到支持；
其次，当面积误差的绝对值超过百分之三时，购方可以要求解除合同并返还已支付的购房款和利息，此种情况下，法院会予以支持。若购方同意继续履行合同，且房屋实际面积大于合同约定面积，则误差百分之三之内的房款将由购方按照约定的价格补足，而超过百分之三的部分，将由开发商承担，相应的所有权将归属给购方；反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，则误差百分之三之内的房款及利息将由开发商退还给购方，而超过百分之三的部分，开发商需要以两倍的金额返还给购方。

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。