若买方同意承担相应的违约金，则通常是有可能申请退房的。在这种情况下，买卖双方可进行友好磋商，以达成协议撤销购房合同；或者，当合同中所约定或法律所规定的解除条件达到触发标准并被一方当事人证实后，当事人可向另一方发送退房通知，待该通知抵达对方时即视为购房合同已解除，而违约方需要承担支付违约金的责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。