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问题 中介诱导买房可以退定金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在符合特定条件之下,支付的定金可予以退还。
首先,若双方均按照约定履行了各自义务,那么定金便应该充当价款或者予以返还;
其次,若由于特殊情况导致不能签署合同,或者就协议以及补充协议中的条款无法达成共识进而导致无法签订正式合约且责任并不牵涉到任何一方的话,那么支付的定金同样可以得到退还;
再者,如果只是卖方单方面违约导致交易无法继续进行,那么支付的定金也可以获得双倍的退还;
然而,除此之外的其他情形下,定金则均不得退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/8 16:37:35