关于房屋面积与实际购买面积相差达十余平方米这一现象的处理措施，往往依据购房合同所载明的相关条款而定。若合同之中已经包含了关于面积误差部分的具体阐释和约定，则必须严格遵循合同的规定予以执行；反之，如合同未对此进行详细说明，则须参考我国最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定。在该条例之下，倘若房屋面积误差的绝对值超出了百分之三，那么买方有权向卖方提出解除合同的申请，要求退回其已经支付的购房费用以及相关利息。
此外，倘若买方决定继续履行合同，则可根据自身意愿，请求卖方承担相应的违约责任，包括偿还已支付的购房款项及其利息、补偿经济损失等等。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。