在房屋买卖合同中所明确规定的退房违约金应当依照相应条款进行计算；若并未作此明确规定，那么通常情况下，我们会参考法定的总房价价值金额的20%作为赔偿标准。当退房行为所带来的损害程度较大时，违约金的赔付比例可适度提升，以达到补偿主合同实际损失总额的30%为准。而最终的个人应负担的违约金数额，则需依据合同中的相关约定进行精确计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。