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问题
丰都方斗山一房二卖如何维权
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若购房者不幸遭遇房产被重复出售的困境,根据我国相关法律法规规定,该购房者将享有资格要求终止当前生效的房屋买卖法律关系,并要求退还此前已然支付的全部购房款及其对应的利息。除此之外,购房者还有权主张赔偿相应的经济损失。值得注意的是,在某些特定情形下,购房者甚至可以进一步追加要求开发商承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿责任。若购房者所享有的上述合法权益未能得到充分保障和实现,那么他们有权依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼,以维护自身的合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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更新时间:2025/11/3 13:17:32