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问题 购房定金盖开发商的印是有效的吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
无疑,此举是合法且有效的。只要所签订的购房合同带有开发商的公章,便可视作与该开发商达成的协议,其效力自然不容置疑。即便这份合同是通过盗用公章的手段获得的,但对于善意第三方来说,其合法性仍然得到认可,是具有约束力的。因此,消费者应当采取合适的途径进行权益保护,例如灵活转变合同形式、在开发商提供的合同文本上添加“附属条款”等方式,这些都是法律明文规定的,并且也是保障自身利益的必要措施。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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更新时间:2025/5/9 0:25:08