律师解析：
若开发商违反相关条款，理应依照双方签署的《商品房买卖合同》中的约定进行赔偿处理。至于违约赔偿金方面，双方可在合约中详细列出具体的金额及计算方式；倘若未作具体规定，那么违约金或损失赔偿金额便可依循以下标准化程序进行认定：若存在逾期支付款项的情况，应以尚未结清的购房总价为依据，并参照中国人民银行现行规定的各家金融机构收取逾期贷款利息的标准进行计算；而对于逾期交付使用房屋的情况，则应根据逾期交付使用房屋期间内相关主管部门公布的数据，或者由具备资质的房地产评估机构对同地段同类房屋租金水平进行评估后得出结果。