在遇到延期交房这类问题时，2种有效的应对策略如下所示：(1)由合同双方经友好协商共同寻求合理且公平的解决途径；(2)消费者可选择直接向有管辖权的法院提起民事诉讼来维护自身合法权益。若与开发企业无法就延迟交付事宜达成共识，消费者有权依法向法院提出诉讼请求，并依据所签署的购房合同以及相关支付凭证作为有力证据，要求开发企业对相应的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。