若房屋合同所注明之价款与实际成交价存在差异，您有权请求开发商支付相应的违约金以及赔偿相关的经济损失；同样地，如果选择要求退房，您仍然拥有向开发商追索违约金和赔偿损失的权利。值得注意的是，若买卖双方签署的合同价格与真实价格存在出入，这将有可能对国家的整体利益构成潜在威胁。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。