对于购房要求退房一事，没有特别明确的时间限制。当然，如果房地产开发商严重违约，那么购买房产的人即业主有权按照相关法律解除购房合同，并得以顺利地退回原先所选的房子，同时，还需根据实际情况向开发商提出违约赔偿要求。这种情况主要有如下三个方面：第一个是因为开发商未能在合同中约定的期限内提供交房服务；其次，若房屋本身出现重大的质量问题，已经无法进行维修或者虽然经过维修但仍然达不到预先约定的质量标准时，业主也同样可以选择退房；最后，如果开发商自身存在失误导致业主无法如期取得房屋所有权证书，此时，业主同样拥有退房权利。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。