| 问题 | 地产开发商合同违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商违约，则应敦促其承担继续履行义务、实施补救措施或向受害人赔偿损失等违约责任。对于因违约行为而给另一方带来的实际损失，损失赔偿额度应相等于违约事件的直接影响，其中既包含了合同正常履行之后本应得到的预期收益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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