对于未能按照相关合约约定履行其责任的开发商，通常需要向消费者支付相应的赔偿金。然而，在特殊情况下，当开发商存在诸如“一房二卖”等不当行为时，使购买者无法如愿取得所购房产，那么开发商应对此负有最高为消费者已付款项双倍的赔偿责任。至于具体应如何进行赔偿，则需根据违约行为的实际状况和法律法规来予以明确界定。

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。