在房地产开发商进行商品房预售时，通常会与购房者签署商品房预售合同。这份预先拟定的合同中必须明确规定房产交付的具体日期，如果房屋无法按照预定的时间向业主交割，那么作为违约方的开发商将会对此承担起相关责任。这是根据我国《诉讼费用交纳办法》的相关法律法规而确定的规则。

《诉讼费用交纳办法》
第二十九条　诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
第三十条　第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的，应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。