您可以选择退房。首先，购房者可以通过与售房方积极商议达成共识实现解除协议；其次，购房者也可根据合同条款规定或法院判决的终止条件来履行退房流程，并以书面形式递交退房通知书至售房方，待通知函件送达对方之时，便正式解除了住房买卖合同并完成退房事宜。然而，若无满足相关退房条件的情形出现，普通情况下是无法退房的，若强行退房则可能承担由此产生的违约责任，支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。