在购买房产过程中，若发现房屋存在质量问题时，购房者有权利依据签订的购房合同，按照合同所规定的各项条例，针对相应的房屋质量问题向开发企业提出修复与补偿赔偿的合理要求；其次，若因为房屋的主体结构质量未能符合标准不能履行交付职责，或者在房屋交付并投入使用之后，经过专业部门核实确认房屋主体结构质量未达标的话，购房者便可有权选择撤消购买该房屋的交易合同，实现退房处理。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。