签订延期交房补偿协议时，有诸多要点需要我们格外关注，具体如下：
一、明确补偿标准
这是协议的关键部分。
需详细、清晰地约定开发商向业主支付补偿的具体方式及金额计算方法。
比如按日支付一定比例的房款作为补偿，那具体比例是多少，要明确写清；若采用固定金额补偿，这个固定金额的数额也需确定。
只有标准清晰明确，业主在后续索赔时才有据可依。
二、确定延期期限
明确规定房屋延期交付的具体时间范围至关重要。
不能让开发商无限制地拖延交房，这样会给业主带来极大困扰。
例如，可约定延期交房不得超过几个月，具体起止时间也需明确标注。
三、违约责任条款
此条款是保障业主权益的重要防线。
若开发商未能在延期期限内交房，应承担相应违约责任。
比如进一步增加补偿金额，具体增加的幅度要提前约定好；或者支付违约金，违约金的计算方式也需明确。
四、交房条件
要明确交房时房屋应达到的标准和条件。
比如房屋需通过相关部门验收，确保房屋质量合格；配套设施要齐全，像水电供应、小区绿化等都应符合要求。
五、协议变更与解除
约定在何种情况下可以变更或解除协议，以及相应的处理方式。
比如遇到不可抗力因素等特殊情况时的处理办法。
六、争议解决方式
选择合适的争议解决途径，如协商、仲裁或诉讼，以便在出现纠纷时能有效解决。

案情回顾:

小朱购买了开发商的房子，后遇延期交房。小朱与开发商签订延期交房补偿协议，争议点在于补偿标准不明确、延期期限未确定、违约责任条款缺失等，小朱要求按相关规范明确协议内容，开发商起初不愿完善，双方产生纠纷。

案情分析:

1、补偿标准应清晰明确，如按日补偿需写明比例，固定金额补偿要确定数额，让业主索赔有依据。
2、要确定延期期限，不能让开发商无限期拖延，需明确起止时间，保障业主权益。
3、违约责任条款要明确，开发商逾期交房应承担如增加补偿金额、支付违约金等责任，幅度需提前约定。
4、交房条件需明确，房屋要通过验收、配套设施齐全。
5、协议变更与解除情况及处理方式要约定好。
6、争议解决方式要选定，以便纠纷有效解决。