问题 | 经适房申请过了还可以再申请吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于已经申请并获得过经济适用房的家庭能否再次申请的问题,一般情况下是不可以的。
下面为你详细分析: 一、政策目的层面 经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房困难这一社会问题,而专门推出的保障性住房。 政府投入大量资源建设和分配经适房,就是为了让那些真正缺乏合适住房、经济条件又有限的家庭能够住有所居。 如果允许已获得经适房的家庭随意再次申请,就可能导致资源分配不合理,使得一些真正急需住房保障的家庭失去机会。 所以,从政策目的出发,通常会限制同一家庭多次申请。 二、资格限制方面 申请经济适用房有着严格的资格条件设定。 比如,对家庭收入有明确的上限要求,要确保家庭收入处于中低收入水平;同时,对住房状况也有规定,像家庭人均住房面积要低于一定标准等。 当一个家庭已经获得了经适房,其住房问题在一定程度上得到了解决,往往就不再满足这些申请资格了。 三、特殊情况说明 当然,在某些特殊情况下,家庭可能会有再次申请的机会。 例如,家庭人口发生重大变化,像新添了多个家庭成员,原本的经适房居住空间变得十分紧张,难以满足居住需求;或者原有经适房因不可抗力因素,如遭遇自然灾害严重损坏无法居住等。 而且,此时家庭需要重新符合申请条件,还得经过相关部门严格审核,才有可能再次申请。 案情回顾: 小朱一家曾申请并获得过经济适用房,后因家庭人口增多,住房紧张,小朱想再次申请经济适用房,相关部门未批准,小朱对此表示不满,认为自己家庭情况有变化应被允许再次申请,双方产生争议。 案情分析: 1、从政策目的层面看,经济适用房是为解决中低收入家庭住房困难,若允许随意再次申请,会导致资源分配不合理,使真正急需的家庭失去机会,所以一般限制同一家庭多次申请。 2、从资格限制方面讲,申请有严格条件,小朱家已获经适房,住房问题得到一定解决,通常不再满足申请资格。 3、特殊情况下,如小朱家这种人口变化致居住紧张,需重新符合条件并经审核,才可能再次申请,并非必然能获批。 |
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