小产权房和三产房的区别-房产纠纷-房产纠纷-法问网

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问题	小产权房和三产房的区别
分类	房产纠纷-房产纠纷
解答	律师解析：三产权房是因为属于农民所在的集体土地被征收后，向政府申请的在发展产业用地上建造的房屋，只能取得集体不动产权证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。小产权房是非法的且无房产证。法律依据：《城市房地产转让管理规定》。
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