| 问题 | 房子付了首付能退吗大概要多少违约金 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
根据合同约定计算。
律师解析：
合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。
一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，需要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的，另一方可以要求对方赔偿违约金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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