问题 | 农村土地征用一亩补偿多少钱 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
农村土地征用补偿标准在不同地区存在差别。
在征收耕地方面,其土地补偿费是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 安置补助费则按照需要安置的农业人口数来计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 像有5个需要安置的农业人口,那么安置补助费就在20万元到30万元之间。 不过,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍,以避免补偿过高或过低。 对于其他土地,土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准来规定。 这意味着不同省份可能会根据自身情况制定不同的具体补偿金额。 具体的补偿金额必须依据当地的相关规定以及实际情况进行确定,不能一概而论。 这样的规定旨在保障农民的合法权益,同时也考虑到各地经济发展水平等因素的差异。 案情回顾: 小朱所在村的土地被征用,涉及耕地和其他土地。在耕地补偿上,小朱认为应按较高标准补偿,而征地方认为按低标准就行;对于其他土地补偿,小朱觉得应参照邻省高补偿标准,征地方则称应按本省规定。 案情分析: 1、对于耕地的土地补偿费,应是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,具体金额需结合实际确定,征地方不能单方面定低标准。 2、安置补助费按需要安置的农业人口数计算,且每公顷有最高限制,需保障农民合理安置。 3、其他土地补偿标准由省级参照耕地标准规定,应按本省相关规定执行,不能随意参照他省。 |
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