拆迁房过户费用主要涵盖了几个重要方面。
其中，契税是一项关键的支出，它通常是按照房屋的评估价来计算的，一般税率在1%至3%之间，具体的税率会根据房屋的面积以及其他相关因素来确定。
个人所得税方面，通常是房屋差价的20%。
不过，如果房屋已经满五年，并且是家庭唯一的住房，那么就可以免征这部分税款。
增值税及附加的税率为5.6%，但如果房屋已满两年，就可以免征该税费。
除了上述主要费用外，还可能会有一些少量的费用，比如登记费和印花税等。
需要特别注意的是，不同的地区在拆迁房过户政策上可能会存在差异，实际需要缴纳的费用应以当地的不动产登记中心等相关部门的规定为准。
在办理过户手续时，必须提交相关的证件，如身份证和房产证等，并且要按照规定的程序来逐步办理。
为了确保过户过程的合法合规，避免出现不必要的麻烦和损失，最好在过户之前咨询专业的律师或者不动产登记部门，他们能够提供准确的指导和建议，让整个过户过程更加顺利。