若房产出现龟裂现象，则需由所在地县级以上建筑工程质量监督机构负责其鉴定工作。
关于此类问题的认定标准已经在相关法规中予以明确，即未超出一毫米范围内时，该房屋可以评定为合格；反之，若超过这一限定值，便属于不符合认定条件。
经过鉴定后，如评估结果显示该房屋未能达标，业主可依据此鉴定报告向相关部门申请相应的补偿措施，并有权先行与开发者进行沟通协商。
若经努力仍无法达成共识，业主亦可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。