| 问题 | 房地产开发程序是怎样的,房地产开发前期手续流程 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房地产开发程序是怎样的 1、竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。 2、建设规划部门办理用地规划许可证。 3、办理取得土地使用权证。 4、接下来是项目的总平面布置设计，还有地质勘探，等总平审批通过之后就可以着手单体工程的方案设计并报批，等单体工程的方案也审批通过这后就可以进行施工图设计了，施工图设计之后还得送专业审图公司审查，等审查通过后就可以到建设规划部门办理建设工程规划许可证。 5、接下来得去办理人防、消防审核、防雷检测。 还有工程开工前手续和监理手续，等这些办妥后可以到建设局建工科办理工程施工许可证。 二、房地产开发前期手续流程 1、首先应到国土局办理好土地出让手续。 2、委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图。 3、选址定点阶段。 4、规划总图审查及确定规划设计条件阶段。 5、初步设计和施工图设计审查。 6、规划单体审查阶段。 7、施工报建阶段。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，可以查看本网站的其他法律知识内容，也可以咨询本站律师为您解答。 |
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