| 问题 | 拆迁装修的房子有补偿吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁装修的房子有补偿吗? 1、拆迁装修的房子有补偿，对房屋进行拆迁时，房屋的装修费用可以获得补偿，但不是单独对装修费用进行补偿，而是计算在房屋价值补偿中。 2、房屋拆迁补偿项目如下： (1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗 按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。 所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。具体而言，以下几种情形即属于违法建筑： 1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; 2、不按批准的设计图纸施工的建筑; 3、擅自改建、加建的建筑; 4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑; 5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑; 6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。 所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。 比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。 所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。 在我们的现实生活当中，大多数人可能对于拆迁方面的一些情况并不是特别的了解，房屋被拆迁之后，可以获得的补偿的内容是比较多的，不仅仅是包括有房屋本身价值的补偿，还包括有装修的费用补偿以及因为拆迁所导致的搬迁费用的补偿等等。 |
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