| 问题 | 单位分的房子产权归谁 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、单位分的房子产权归谁 看具体情况定。 福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证一开始在单位，房产所有权属于单位，房主需要按一定比例购买后才能拥有房子产权，一般需要五到十年。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、单位分的房算夫妻共同财产吗 若单位分配给员工的房产并非属于夫妻共享的财产，则只需确保此房产乃是由配偶一方在结婚前就已获取，或者尽管是在婚姻存续期间取得的房产，然而夫妻双方在婚后达成共识，决定将其变为个人资产。 依据法律的明确规定，仅有当夫妻双方未就婚后财产的分享进行任何书面协议约定时，并且在整个婚姻关系期间所获得的所有财产，方可被视为夫妇的共同财产，正因为如此，夫妻中的每一位成员都依法对这些财产享有所有权。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 需视具体情况而定。所谓“福利房”，即是指由单位提供资助所购置的房产，然而这类房产通常在初始阶段房产证便归属于单位，故而在法律层面上房屋所有权归属于单位。而购房者则须按照一定的比例支付购房款项，以实现最终获得该房产产权之目的。通常而言，此过程可能需要五至十年时间。 |
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