问题 | 草签房屋合同到底生效么 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
草签房屋合同,它通常并不一定会生效。
草签合同其实就像是双方在房屋买卖等事务上达成的一个初步想法和意向,虽然它有一定的约束作用,可还远远没有完全具备生效合同所需要的那些条件。 一般来讲,能生效的房屋合同得满足好多条件,比如说主体得是合适的,意思表达得是真实的,内容得合法,还不能违反公共秩序和良好习俗之类的。 要是草签合同里把这些关键的要素都规定得明明白白的,而且没有任何瑕疵,同时双方之后又正式签署了书面的正式合同,并且按照约定去履行了,那这个草签合同就可以被看作是对正式合同的一种预先约定,也就会有一定的效力。 但是,如果在正式合同的签订过程中或者履行过程中出现了问题,那就很可能会影响到草签合同的效力认定。 所以,可不能随随便便就觉得草签房屋合同就肯定会生效,得根据具体的情况来具体分析。 |
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