当逝去的父/母中有任何一位遗留下来的房产，为财产获益最大的方式往往通过遗产继承公证书来实现。
这种手法相比其他财产传承方式更加简便易行，同时相关费用亦更为透明适中。
在执行操作时，继承人应备妥相应的证件资料，例如亲属关系证实文件以及相关的死亡证明书等。
若顺利继得房地产之后，当子女计划未来处置该物业时，如果其时间已满五年且属于其唯一的居住地，那么在售出时将可享有免除个人所得税的优惠待遇。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。