依据相关法律法规之规定，对于开发商实施的“一房二卖”行为，受骗者有权依法向其提出违约索赔，要求对方全额返还已支付的购房款项，同时还需支付相应数额的赔偿金与违约金；若双方所签订的合同中对此类事项并未进行明确约定，那么便应根据现行法律法规予以处理。此外，受骗者亦可选择行使法定解除权，以解除该份房屋买卖合同。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。