对于房屋逾期交付这一问题的解决策略，须分为两大部分进行：首先，买卖双方应积极地展开友善而有效的磋商交流，携手共寻最为适宜的解决方案；倘若在上述努力下仍难以达成一致意见，那么便可以选择将争议提交至当地法庭，进入正式诉讼程序以便维护自身权益。在启动诉讼过程中，必须提供与购房交易有关的书面合同、以及相关财务凭据等具备充分法律效力的证据材料，作为支撑您主张的坚实基础。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。